Letar efter det ideella hemmet

Nyckelfaktorer för att leta efter det ideella huset, vad du bör veta för att hitta drömhemmet.

Att köpa bostad är ett av de viktigaste besluten i våra liv.

Guide

Det måste beaktas att köpet av en fastighet är en helt subjektiv handling, eftersom dess ideala bostad kommer att bero på varje person.

Alla har sina väsentligheter och dispenser, som inte behöver sammanfalla med en annan.

Det är några grundläggande punkter som brukar vara tydliga, som läge, rum, badrum och pris.

För de som ska ansöka om ett bostadslån måste de ta hänsyn till att deras betalningsförmåga för bankenheter kommer att betraktas som mellan 30 och 40 % av familjens nettoinkomst.

I vilket fall som helst kan vi i allmänhet göra en rad viktiga faktorer för att hitta det perfekta hemmet för var och en.

1.- Lägenhet eller hus?

Denna punkt kommer också att bero på området eller platsen där du vill bo.

När du fattar ett beslut bör fördelarna och nackdelarna med vart och ett av alternativen beaktas: säkerhet, grannar, buller, husdjur, trädgård, underhållskostnader, golv, etc....

Tänk på de praktiska aspekterna, i längden blir det det bästa beslutet.

2.-Läge

Tänk på avståndet och tillgängligheten för de tjänster som vi behöver täcka, såsom skolor, kollektivtrafik, stormarknader, vårdcentraler, fritidsplatser, idrottsområden, grönområden m.m.

Även om det är bra att ta en promenad runt i området personligen kan man numera se mycket information genom Google Maps.

3.- Boendeförhållanden och byggår

Här kommer vi att behöva bedöma om nybyggnation begagnad fastighet.

Vi måste överväga bostadens tillstånd, om det är redo att flytta in eller om vi behöver investera i att renovera det, omedelbart, på medellång eller lång sikt, och om vi har ekonomiska resurser för att göra det.

Nya fastigheter garanterar som huvudregel att det initialt under lång tid inte finns något investeringsbehov.

4.- Utsikter och ljusstyrka

Utsikten och ljusstyrkan är vanligtvis ett immateriellt värde som hjälper oss att känna oss tillfreds.

I ett flerfamiljshus kommer högre våningar att ge mer ljus, mer ventilation, mindre buller osv.

5.- Installationer och ytbehandlingar

Kontrollera fönster,elinstallation, vatten, gas om någon, köksmöbler, badrumsdelar, väggar, golv, inbyggda garderober, om några.

Titta och prova.

6.- Distribution

Bara för att fastigheten har många kvadratmeter betyder det inte att den är välanvänd och fördelad.

Långa korridorer är oanvändbara meter som räknas.

Det idealiska vore att ha rastplatsen (sovrum) och området för kontinuerlig användning (vardagsrum/matsal och kök) separat.

7.- Exteriör fasad

Oavsett om vi vill det eller inte, är fasaden presentationsbrevet för vårt hem, så det är en punkt som vi inte bör glömma.

8.- Isolering

Vi får inte lämna frågan om både värme- och akustisk isolering åt sidan. Ju bättre isolerat bostaden är, desto mer kan vi spara på energiförbrukningen.

9.- Orientering

Även om det kan verka obetydligt, är orienteringen mycket viktig, beroende på halvklotet där bostaden ligger.

Om vi pratar om det södra halvklotet (till exempel Uruguay) är orienteringen med sol praktiskt taget hela dagen norr och om vi å andra sidan talar om norra halvklotet (till exempel Spanien) skulle samma orientering vara söder.

Med hänvisning till norra halvklotet skulle orienteringar som skulle anses vara mycket bra vara sydost och sydväst. Den nordliga orienteringen på vintern hade inga solstrålar under hela dagen.

10.- Sensationer

Den känslomässiga faktorn måste också beaktas när man berättar. Vi måste känna hemmet, det vill säga vi måste se om vi känner att det här är vårt hem, om vi ser oss själva där som ett hem, delar, njuter......

Vi hoppas att det här inlägget har hjälpt dig att hitta det perfekta hemmet.