INTECKNING
Vad betyder 100% finansiering?
100 % inteckningar är sådana där hela beloppet av värderings- eller försäljningsvärdet för fastigheten som ska förvärvas beviljas genom en bank eller finansiell institution.
För närvarande tillhandahåller banker sällan finansiering för 100 % av värdet på en fastighet.
Vilken finansiering är vanligast?
Mängden finansiering som banker eller finansiella företag normalt tillhandahåller är 80 % av värderingen eller fastighetens försäljningsvärde när det gäller inhemska klienter,det vill säga de som har sin skattemässiga hemvist i Spanien.
De som inte är bosatta kommer att kunna få tillgång till maximalt 60 % av värderings- eller försäljningsvärdet.
Vilken dokumentation krävs?
-
NIF (Número de identificación fiscal)
-
3 sista lönelistorna
-
Kreditupplysning för bosättningslandet
-
CIRBE riskinformation från bosättningslandet
-
Anställningsavtal (anställd) eller egenföretagare (inkomst från egen företagare)
-
12 månaders kontoutdrag där lönen eller inkomsten har hemvist
-
Sista inkomstdeklarationen
-
Registrering av tillgångar (fastigheter, fordon, etc.)
-
Skattligt hemvistintyg från ditt land
-
Vid bolån, lån eller krediter, de 3 sista kvittonen för dem
-
Köp- och försäljningskontrakt eller deposition och dokumentation av fastigheten som ska förvärvas
