5 FÖRDELAR MED ATT KÖPA EN NYBYGGD FASTIGHET 

Sedan pandemin drabbade världen, i Spanien, har köp av nybyggda fastigheter inte slutat växa.

Por ello, te presentamos 5 ventajas de comprar una vivienda de obra nueva.

 

VAD ÄR EN NYBYGGD FASTIGHET?

För att komma in på ämnet skulle vi vilja förklara vad en nybyggd fastighet är. Det är en bostad som köps direkt från byggherren, i motsats till en begagnad bostad, som är en bostad som har haft minst en ägare.

1. PLATS

Nybyggda fastigheter i många städer ligger längre bort från stadskärnan, något som många familjer ser som en positiv utveckling, särskilt som ett resultat av fångenskap.

2. MATERIAL OCH YTBEHANDLINGAR

I en ny byggnad kan du välja ytbehandlingar och material, till och med layouten (särskilt de som köps med planlösning). På så sätt kan du anpassa ditt hem så mycket som möjligt efter din smak och dina behov.

3. BÄTTRE BELYSNING OCH FÖRBÄTTRADE PRESTANDA

De nya konstruktionerna och byggnaderna har större fönster, stora terrasser och balkonger samt gemensamma utrymmen som simbassänger, grönområden, lekplatser och olika utomhusområden.

4. ENERGIEFFEKTIVITET

Eftersom de är nybyggda är energieffektivitetscertifieringen högre än i andra hand, vilket innebär att besparingarna i konsumtion är högre.

Nya byggnader måste uppfylla dessa specifikationer:

  • Värmeisolering
  • Energieffektiv belysning

5. STÖRRE GARANTIER

Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), las viviendas de obra nueva aseguran:

  • 10 år för strukturella fel
  • 3 år för brister som påverkar beboelighet
  • 1 år för defekter i tillverkningen

Den framtida ägaren är därför säker på att det finns goda garantier för kvaliteten på den egendom som han eller hon förvärvar.

 

Vi hoppas att dessa 5 fördelar som vi har valt ut har varit användbara och intressanta för dig.