5 VENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA DE OBRA NUEVA 

Desde la pandemia que impactó al mundo, en España, la compra de viviendas de obra nueva no ha parado de crecer.

Por ello, te presentamos 5 ventajas de comprar una vivienda de obra nueva.

¿QUÉ ES UNA VIVIENDA DE OBRA NUEVA?

Para entrar en materia queremos explicarte qué es una vivienda de obra nueva. Se entiende como aquella vivienda que se adquiere directamente al promotor, a diferencia de una de segunda mano que es la que, al menos, ha tenido un propietario.

1. LA UBICACIÓN

Las viviendas de obra nueva, en muchas ciudades y pueblos, se encuentran más alejadas del centro de la ciudad, algo que muchas familias ven como positivo, sobretodo, a raíz del confinamiento.

2. LOS MATERIALES Y ACABADOS

En una obra nueva, se pueden elegir los acabados y materiales, incluso la distribución (sobretodo aquella que se compran sobre plano). De esta manera, puedes personalizar al máximo tu vivienda según tus gustos y necesidades.

3. MAYOR ILUMINACIÓN Y MEJORES PRESTACIONES

Las nuevas construcciones y edificaciones cuentan con ventanales de mayores dimensiones, así como amplias terrazas y balcones, además, cuentan con zonas comunes tales como piscina, zonas verdes, parques infantiles y diferentes zonas al aire libre.

4. LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Al ser construcciones recientes, la certificación de eficiencia energética es mayor que en la segunda mano, por tanto, el ahorro en el consumo es mayor.

Las nuevas edificaciones deben contar con estas especificaciones:

• Aislamiento térmico
• Iluminación de bajo consumo

5. MAYORES GARANTÍAS

Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), las viviendas de obra nueva aseguran:

• 10 años para fallos en la estructura
• 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad
• 1 año para defectos en los acabados de obra

Por ello, al futuro propietario se le aseguran buenas garantías de  calidad de la vivienda que está adquiriendo.

Esperamos que estas 5 ventajas que hemos seleccionado te hayan resultado útiles e interesantes.