NORMER, SKYLDIGHETER OCH REGLER I GEMENSKAPSPOOL

Numera har de flesta av de nya bostadskomplex som byggs i turistområden en gemensam pool.

Det är ett bra sätt att svalka sig när temperaturen stiger. På grund av dess närhet, komfort och tillgänglighet gör det till ett bra alternativ, även om stranden eller havet ligger i närheten. . Det bör dock beaktas normer, skyldigheter och regler för gemensamma pooler.

 

VILKEN GEMENSKAPSPOOL FINNS

Tidigare var det vanligt med en pool i de enfamiljshus, men nuförtiden är det mycket vanligt att bostadskomplex, oavsett om de består av lägenheter, bungalower, fristående eller parhus, är utformade med gemensamma utrymmen inklusive en pool .

Det är ett gemensamt område så det är ägarna som ska stå för skötsel och underhåll.

 

REGLER FASTSTÄLLDA AV LAGEN

Det finns en allmän föreskrift (Kungligt dekret 742/2013, av den 27 september) för användning av gemensamma pooler. Detta dekret nämner både tekniska och sanitära krav som simbassänger för gemensamt bruk måste uppfylla.

Men beroende på det autonoma samhället kommer det att finnas vissa variationer.

Det finns i alla fall generella regler kring hygien, säkerhet och underhåll som normalt tillämpas.

  • Djup. Maximalt tillåtet är 3m. och barnpooler blir det inte djupare än 60 centimeter.
  • Omkrets. För att garantera säkerheten och undvika halka måste poolens omkrets vara gjord av halkfritt material.
  • Hygien. Duscharna måste finnas tillgängliga och användarna måste använda dem innan de går ut i vattnet.
  • Hälsa. Poolen måste också ha adekvata renings- och rengöringssystem för att säkerställa vattnets hälsa.
  • Underhåll. Poolen måste underhållas och rengöras: smuts, mikroorganismer eller andra yttre ämnen. Denna punkt måste utföras av specialiserad personal.
  • Regler för användning. Öppnings- och stängningstider, kapacitet och annan viktig information för korrekt drift ska placeras synligt.

 

REGLER FASTSTÄLLDA AV ÄGAREKUNDEN

Det mest normala är att ägargemenskapen upprättar en rad interna regler för korrekt användning och njutning av poolen. En av dessa reglers funktioner är att förebygga och undvika eventuella konflikter som kan uppstå mellan grannar.

Bland de punkter som vanligtvis tas upp i är:

TIDSPLAN: Gemenskapen kommer fritt att fastställa poolens öppnings- och stängningstider beroende på samhällets preferenser och behov.

KAPACITET: Det beror på storleken på poolen och området där den är belägen.

TILLBEHÖR: Gemenskapen kommer att reglera användningen av tillbehör som bollar, mattor, vattenleksaker, etc.

LIVVÄNDARE: När det gäller denna punkt, finns det samhällen som, beroende på storleken på poolen, kommer att kräva eller inte en badvakt.

HUSDJUR: Husdjur är vanligtvis inte tillåtna. Det kan dock finnas samhällen som accepterar så länge de hålls i koppel och med en ansvarig person.

I grund och botten skulle det inte vara nödvändigt att nämna medborgerligt beteende, eftersom det är underförstått att det är något som det är nödvändigt att nämna, även om det säkert kommer att finnas samhällen som kommer att inkludera några regler om detta.

Om grundläggande regler följs kommer den goda samexistensen att uppmuntras så att du kan njuta av poolen. poolen.