MARKNADSUNDERSÖKNING

Hur man genomför en bra fastighetsmarknadsundersökning.

För närvarande har fastighetsmarknaden, liksom andra aspekter av ekonomin, många fluktuationer.

Variablerna förändras ständigt, eftersom det är en levande marknad direkt kopplad till den omgivande ekonomiska situationen och kommer att få fastighetspriser, erbjudanden, krav, köparens preferenser etc. att variera.

Vid det här laget är det viktigt i fastighetsvärlden att marknadsstudier genomförs som ett avgörande verktyg främst för konstruktörer och utvecklare.

Denna typ av marknadsundersökningar hjälper till att få en tydlig och exakt förståelse av trender och kan hjälpa till att förutse.

Vad är en fastighetsmarknadsundersökning?

Det är en process för att samla in, analysera och presentera relevant information för studier och efterföljande informerat beslutsfattande inom fastighetssektorn.

De viktiga punkterna i en fastighetsmarknadsundersökning är:

Analys av utbud och efterfrågan

Analys av utbud och efterfrågan är väsentlig, vilket ger en överblick över antalet fastigheter till salu jämfört med antalet personer som är intresserade av att köpa dessa fastigheter i det specifika området som studeras.

Analys av utbud och efterfrågan

Här handlar det om att analysera utvecklingen över tid inom olika aspekter av studieområdet, till exempel om området har haft ekonomisk tillväxt eller tillbakagång de senaste åren, vilka andra projekt som planeras genomföras inom det området.

Prisstudie

Här gjordes en jämförelse av kvadratmeterpriser på fastigheter till salu i samma undersökningsområde, även jämfört med andra områden.

Detta ger dig en uppfattning om marknadsvärdet på fastigheter i studieområdet.

Identifiera målgruppen

Det är mycket viktigt att tydligt identifiera den målgrupp som projektet kommer att riktas till.

Det kommer att göras genom studier för att identifiera marknadspotential, demografiska och socioekonomiska egenskaper och människors beteenden.

Analys av marknadstrender

Undersökningar av fastighetsmarknaden gör att vi kan identifiera nuvarande och framtida marknadstrender.

Detta kan påverka trender inom design och konstruktion.

Datainsamling och analys

En marknadsundersökning kräver noggrann datainsamling, såväl som noggrann analys.

Måste användas så mycket information som möjligt, såsom fastighetsdata, branschrapporter, registrarer, sociala nätverk etc.

Det skulle vara att ha en så bred bild av marknaden som möjligt för att identifiera möjligheten till fastighetsinvesteringar och minimera riskerna.