HIPOTECA

HIPOTECA

hipoteca

¿Qué significa financiación al 100%?

Las hipotecas al 100% son aquellas que a través de un banco o financiera se concede la totalidad del importe del valor de tasación o de compraventa del inmuebles que se va a adquirir.

Actualmente los bancos es muy raro que den de financiación el 100% del valor de una vivienda.

¿Qué financiación es la más usual?

La cantidad que normalmente dan de financiación los bancos o financieras es de un 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda para el caso de clientes residentes, es decir, aquellos que tienen sus residencia fiscal en España.

Aquellos que no sean residentes, podrán acceder a un máximo del 60% del valor de tasación o compraventa.

¿Qué documentación hace falta?

  • NIF (Número de identificación fiscal)

  • 3 últimas nóminas

  • Credit report del país de residencia

  • Información de riesgo CIRBE del país de residencia

  • Contrato laboral (cuenta ajena) o autónomos (ingresos por cuenta propia)

  • Extracto bancario 12 meses donde esté domiciliada la nómina o ingresos

  • Última declaración de la renta

  • Registro de bienes (propiedades, vehículos, etc)

  • Certificado de residencia fiscal de su país

  • Si se tienen préstamos o créditos, los 3 últimos recibos de los mismos

  • Contrato de compraventa o de arras y documentación del inmueble que se va a adquirir

¿Qué Bancos ofrecen hipotecas a no residentes?

Hoy en día prácticamente todas las entidades bancarias tienen dentro de su cartera de productos hipotecas para no residentes.

Seguidamente ponemos algunas de las entidades que ofrecen estas hipotecas.