EVITA ESTOS ERRORES AL VENDER TU VIVIENDA EN LA COSTA BLANCA 

Vender una propiedad puede parecer un proceso sencillo, pero en realidad requiere preparación, estrategia y conocimiento del mercado.

En la Costa Blanca, donde la competencia es alta y el comprador suele ser extranjero, evitar ciertos errores comunes puede marcar la diferencia entre una venta exitosa y una vivienda estancada en el mercado. Aquí te contamos cuáles son los fallos más frecuentes y cómo evitarlos.

SOBREVALORAR EL PRECIO DE SALIDA 

Uno de los errores más habituales es fijar un precio demasiado alto. Muchos propietarios se guían por el valor sentimental o por comparaciones poco realistas, lo que aleja a posibles compradores desde el primer momento. Es fundamental realizar una valoración profesional basada en datos actualizados del mercado y características reales del inmueble.

NO PREPARAR LA VIVIENDA PARA LAS VISITAS   

El aspecto visual es clave. Una casa desordenada, con mala iluminación o sin pequeñas reparaciones hechas puede causar una mala impresión. Invertir en una limpieza a fondo, una decoración neutra y arreglos básicos es esencial para atraer al comprador desde la primera visita. El “home staging” es una técnica cada vez más utilizada, y da muy buenos resultados.

NO TENER LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA  

Muchos propietarios desconocen que ciertos documentos son imprescindibles para cerrar la venta: escritura, certificado energético, recibos al corriente, nota simple, etc. Tener todo preparado desde el inicio agiliza el proceso y transmite confianza al comprador.

IINTENTAR VENDER SIN ASESORAMIENTO PROFESIONAL  

Vender una vivienda sin el apoyo de expertos puede resultar más costoso a largo plazo. Una agencia especializada en la zona, como Keysol, conoce el perfil del comprador internacional, domina los trámites legales y sabe cómo promocionar el inmueble adecuadamente, tanto en el mercado nacional como extranjero.

UNA VENTA BIEN PLANIFICADA ES UNA VENTA EXITOSA

Evitar estos errores comunes es clave para vender tu propiedad en la Costa Blanca de forma rápida, segura y al mejor precio. Con el apoyo adecuado y una buena estrategia, el proceso puede ser mucho más ágil y satisfactorio.

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